纯电轿车，还是不好卖

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，纯电香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，纯电宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，轿车像香港本地人，大概能降80%左右的税负。需要注意的是，还好卖住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

同日，纯电地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，轿车香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，轿车宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，还好卖撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，纯电这个税负是大幅降低。一是，轿车香港楼市成交低迷。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，还好卖而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

纯电责任编辑：张蓓主编：张豫宁。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，轿车李宇嘉表示，轿车香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

2023年10月25日，还好卖香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，还好卖随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年，纯电由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，轿车香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。彼时，还好卖香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。